peritajes edilicios
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Medianeria

El perito será el encargado de determinar:

  • Quién puede reclamar el cobro de la medianería.
  • La forma de adquirir la medianería.
  • En que tiempo se adquiere la medianería.
  • Que es lo que se debe pagar por este concepto.
  • Cuando prescribe la obligación de pagar la medianería.




  • Toda pared o muro que sirve de separación de dos edificios se presume medianero en toda su altura hasta el término del edificio menos elevado. La parte que pasa la extremidad de esta última construcción, se reputa que pertenece exclusivamente al dueño del edificio más alto, salvo la prueba en contrario, por instrumentos públicos, privados, o por signos materiales que demuestren la medianería de toda la pared, o de que aquélla no existe ni en la parte más baja del edificio.

    Todo cerramiento que separa dos propiedades rurales se presume medianero, a no ser que uno de los terrenos no estuviese cerrado, o hubiese prueba en contrario.









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